Ticaret Bakanlığı, tüketici haklarını korumak, sahte ilanlarla karşılaşılan fiyat manipülasyonlarını engellemek ve kayıt dışılığı önlemek amacıyla ilan platformlarında “doğrulanmış ilan” uygulamasına başlıyor. Bakanlık tarafından oluşturulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yarın devreye alınacak ve yılbaşından itibaren emlak ticaretinde zorunlu olarak uygulanacak.
Düzenleme ile taşınmaz ilanları, taşınmaz sahibi veya yetkilendirilen emlak işletmesi tarafından verilebilecek. Sistem sayesinde taşınmaz sahibi, e-Devlet üzerinden emlak işletmesini yetkilendirerek ilanını yayınlayabilecek.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sektörün doğrulanmış ilan düzenlemesi için hazır olduğunu belirtirken, uygulamaya sektör temsilcileri olarak destek verdiklerini vurguladı. Düzenlemenin 1 Ocak 2025’e kadar zorunlu olacağını ifade eden Taylan, sektörde gerekli bilgilendirmelerin yapıldığını ve emlak ofislerinin uygulamaya hazır olduğunu söyledi.
Emlak siteleri hazırlıklarını tamamlamış durumda ve düzenlemeye uymak zorunda olduklarını belirten Taylan, Bakanlıkça ciddi yaptırımların olacağını ifade etti. Herkesin bu düzenlemeyi uygulaması gerektiğini dile getiren Taylan, 70 bin emlakçının Bakanlık tarafından yetki belgesi aldığını ve 20 bin emlak ofisinin de belge için başvuruda bulunduğunu söyledi.
Düzenlemenin yaygınlaşmasıyla ilgili soruların cevaplarına göre, doğrulanmış ilan düzenlemesi tüketici mağduriyetini engellemek ve sahte ilanlarla mücadele etmek amacıyla geliştirildi. Yapılacak denetimler de Ticaret Bakanlığı tarafından gerçekleştirilecek ve uygulamaya geçiş sürecinde emlak işletmelerinin ilan verirken yetki belgesine sahip olmaları gerekecek.
Emlakçılara önemli görevler düşecek. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ne uyum sağlamaları ve yasal düzenlemelere uygun hareket etmeleri bekleniyor. Ayrıca, taşınmaz ticaretinde etkin bir denetim mekanizması oluşturularak, sektördeki kayıt dışılığın önüne geçilmesi hedefleniyor.
