Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine ilişkin yönetmelik değişikliğiyle sektörün güvenilirlik içinde işlemesini sağlamak, tüketici haklarını korumak ve kayıt dışılığın önüne geçmek amacıyla emlakçılara “doğrulama yükümlülüğü” getirdi.
Yeni düzenleme kapsamında Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) 15 Eylül’de devreye alınacak ve yılbaşından itibaren emlak ticaretinde zorunlu hale gelecek.
Artık platformlardaki emlak ilanları, taşınmaz sahibi, birinci ve ikinci hısımları veya eşi tarafından yetkilendirilen işletmeler tarafından verilebilecek.
Ticaret Bakanı Bolat, yetkilendirme işleminin e-Devlet üzerinden yapılacağını ve taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olmayan emlakçıların ilan girişi yapamayacağını açıkladı.
Bolat, düzenlemenin amacının ilan kirliliğini, tüketici mağduriyetlerini, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılığı önlemek olduğunu vurgulayarak sahte, aldatıcı ilanların ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesinin hedeflendiğini belirtti.
Uygulama, vatandaşlar ve sektör paydaşları için kademeli bir geçiş süreci olacak. EİDS’nin devreye alınmasının ardından ilanlar sıkı şekilde takip edilecek ve mevzuata uymayanlar için cezalar uygulanacak.
Bolat, sisteme entegre olmayan tüm ilanların denetleneceğini ve yayından kaldırılacağını belirterek, elektronik ortamda verilen ilanların sisteme dahil olması gerektiğini vurguladı.
Sektörde birden fazla emlakçının yetkilendirilmesi ve ilanlarda ada parsel bilgilerinin yer alması konusunda fikir ayrılıklarının olduğunu ifade eden Bolat, sektördeki tüm paydaşların görüşlerini dikkate alarak sistemi geliştirmeye devam edeceklerini söyledi.
