Bakanlık tarafından, tüketici mağduriyetinin ve sahte ilanlarla karşılaşmanın önüne geçilmesi amacıyla “doğrulanmış ilan” düzenlemesi uygulanacak. Bu düzenlemeyle konut sahipleri, e-Devlet üzerinden gayrimenkullerini seçerek emlakçılarını yetkilendirebilecekler. Yetkilendirilen emlakçılar da sitelere ilan verebilecekler.
Yetkilendirme belgesi olmayan emlak işletmeleri, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nde (EİDS) yetki doğrulaması yapmadıkça ilan veremeyecekler. Teknik çalışmaların tamamlanmasının ardından sistem 15 Eylül’den itibaren devreye alınacak ve ilanlarda yetki doğrulama bilgisi belirtilecek.
Doğrulama yapılmadan ilan verilemeyecek olan uygulama, 1 Ocak 2025’ten itibaren tamamen yürürlüğe girecek. Birden fazla emlak işletmesinin aynı taşınmaza yetkilendirilmesi mümkün olacak ve farklı ilanlarda fiyat bilgilerine kısa yollarla erişilebilecek.
Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak ve ilanın yenilenmesi durumunda yetkilendirme sorguları tekrar yapılacak. EİDS yetki doğrulama uygulaması, satılık ve kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak. Ancak tapusu olmayan taşınmazlar uygulamaya dahil edilmeyecek.
Tapusu olmayan taşınmazlar için yapılacak ilanlarda, tapu kaydının olmadığı belirtilerek işaretleme yapılacak ve ilanda detaylı bilgiler yer alacak. Uygulamanın devreye girmesiyle mevcut ilanlar devam edecek ancak yenilendiklerinde yeni yetkilendirme sorguları yapılacak.
